大阪府貝塚市近木町の不動産価格・相場情報

大阪府貝塚市近木町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 8,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 8,600,000万円
データ件数 1

近木町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、近木町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 22,761,538円 平均㎡単価: 338,334円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 近木町 1分 8,600,000円 95.0 90,526円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 近木町 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 近木町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 近木町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 近木町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 近木町 4分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 近木町 3分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 近木町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 近木町 4分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 近木町 1分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 近木町 2分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 近木町 3分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 近木町 1分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 近木町 3分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 近木町 3分 8,900,000円 100.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 近木町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 近木町 3分 58,000,000円 530.0 109,434円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 近木町 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1966年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 近木町 1分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 近木町 1分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 近木町 2分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 近木町 3分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 近木町 3分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 近木町 2分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 近木町 4分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 近木町 4分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

近木町の特徴

大阪府貝塚市近木町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府貝塚市近木町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府貝塚市近木町の不動産市場について

大阪府貝塚市近木町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府貝塚市近木町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府貝塚市近木町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,761,538円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府貝塚市近木町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府貝塚市近木町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。