兵庫県明石市荷山町の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市荷山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 5,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 5,200,000万円
データ件数 1

荷山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荷山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 25,520,930円 平均㎡単価: 660,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 荷山町 16分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荷山町 20分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 荷山町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 荷山町 24分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荷山町 0分 62,000,000円 440.0 140,909円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 荷山町 24分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荷山町 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荷山町 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荷山町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 荷山町 15分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 荷山町 24分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 荷山町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 荷山町 24分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 荷山町 24分 34,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 荷山町 24分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 荷山町 29分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荷山町 24分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荷山町 29分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荷山町 24分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 荷山町 24分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 荷山町 24分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荷山町 23分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荷山町 24分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 荷山町 24分 36,000,000円 560.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 荷山町 20分 20,000,000円 470.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 荷山町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 荷山町 24分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 荷山町 25分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 荷山町 25分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 荷山町 24分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 荷山町 16分 6,900,000円 90.0 76,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 荷山町 25分 19,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荷山町 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荷山町 25分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 荷山町 29分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 荷山町 20分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 荷山町 25分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 荷山町 25分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荷山町 18分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 荷山町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 荷山町 19分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 荷山町 25分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 荷山町 25分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荷山町の特徴

兵庫県明石市荷山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市荷山町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県明石市荷山町の不動産市場について

兵庫県明石市荷山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市荷山町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市荷山町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,520,930円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市荷山町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市荷山町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。