奈良県磯城郡田原本町大字宮森の不動産価格・相場情報
奈良県磯城郡田原本町大字宮森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。
価格概要
宅地(土地)
大字宮森の不動産取引データ
国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字宮森の取引情報を一覧で表示しています。
取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 12,504,166円 平均㎡単価: 361,319円/㎡
| 物件種類 | 取引時期 | 地区 | 駅距離 | 取引価格 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 建築年 | 構造 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 2023年第4四半期 | 大字宮森 | 8分 | 5,500,000円 | 95.0 | 570,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2023年第1四半期 | 大字宮森 | 12分 | 16,000,000円 | 200.0 | 760,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2022年第4四半期 | 大字宮森 | 11分 | 12,000,000円 | 250.0 | 470,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2021年第1四半期 | 大字宮森 | 11分 | 15,000,000円 | 250.0 | 590,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2020年第4四半期 | 大字宮森 | 11分 | 14,000,000円 | 220.0 | 63,636円/㎡ | 1973年 | 軽量鉄骨造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2020年第3四半期 | 大字宮森 | 9分 | 17,000,000円 | 270.0 | 62,963円/㎡ | 1990年 | 鉄骨造 | |
| 宅地(土地) | 2019年第1四半期 | 大字宮森 | 11分 | 6,000,000円 | 200.0 | 300,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2018年第2四半期 | 大字宮森 | 10分 | 12,000,000円 | 210.0 | 57,143円/㎡ | 1972年 | 軽量鉄骨造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2018年第1四半期 | 大字宮森 | 15分 | 13,000,000円 | 200.0 | 65,000円/㎡ | 1987年 | 軽量鉄骨造 | |
| 宅地(土地) | 2017年第4四半期 | 大字宮森 | 9分 | 4,800,000円 | 200.0 | 240,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2017年第4四半期 | 大字宮森 | 13分 | 11,000,000円 | 165.0 | 66,667円/㎡ | 1976年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2015年第1四半期 | 大字宮森 | 14分 | 9,500,000円 | 190.0 | 50,000円/㎡ | 1972年 | 軽量鉄骨造 | |
| 宅地(土地) | 2015年第1四半期 | 大字宮森 | 3分 | 4,000,000円 | 80.0 | 500,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2013年第4四半期 | 大字宮森 | 2分 | 16,000,000円 | 270.0 | 590,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2013年第3四半期 | 大字宮森 | 2分 | 16,000,000円 | 220.0 | 740,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2013年第3四半期 | 大字宮森 | 11分 | 12,000,000円 | 220.0 | 530,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2013年第2四半期 | 大字宮森 | 2分 | 30,000,000円 | 460.0 | 650,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2013年第2四半期 | 大字宮森 | 15分 | 20,000,000円 | 195.0 | 102,564円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2012年第3四半期 | 大字宮森 | 13分 | 8,000,000円 | 180.0 | 440,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2011年第4四半期 | 大字宮森 | 8分 | 12,000,000円 | 330.0 | 36,364円/㎡ | 1986年 | 鉄骨造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2011年第4四半期 | 大字宮森 | 6分 | 5,500,000円 | 100.0 | 55,000円/㎡ | 1971年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2010年第4四半期 | 大字宮森 | 11分 | 14,000,000円 | 200.0 | 680,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2009年第1四半期 | 大字宮森 | 11分 | 20,000,000円 | 200.0 | 1,000,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2008年第3四半期 | 大字宮森 | 4分 | 6,800,000円 | 130.0 | 52,308円/㎡ | 1972年 | 木造 |
※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。
※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。
※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。
大字宮森の特徴
奈良県磯城郡田原本町大字宮森は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県磯城郡田原本町大字宮森は周辺エリアと比べて 割安とされています。
奈良県磯城郡田原本町大字宮森の不動産市場について
奈良県磯城郡田原本町大字宮森の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
奈良県磯城郡田原本町大字宮森の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
実取引データから見るトレンド
実際の取引データを分析すると、奈良県磯城郡田原本町大字宮森では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 12,504,166円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。
将来の見通し
奈良県磯城郡田原本町大字宮森では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
おすすめの物件タイプ
奈良県磯城郡田原本町大字宮森では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。