埼玉県さいたま市大宮区宮町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市大宮区宮町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,843,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 126,666,667万円
平米単価 6,533,333円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 639,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 2,500,000,000万円
データ件数 8

宮町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 1 - 50 of 373 in total） 平均価格: 132,620,000円 平均㎡単価: 1,249,972円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮町 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 宮町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 宮町 10分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮町 10分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮町 9分 210,000,000円 420.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮町 2分 2,500,000,000円 380.0 6,578,947円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 宮町 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 宮町 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮町 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮町 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮町 11分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮町 8分 950,000,000円 720.0 1,319,444円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮町 3分 1,300,000,000円 550.0 2,363,636円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮町 9分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 宮町 7分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮町 7分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮町 7分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮町 8分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 宮町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮町 8分 120,000,000円 170.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 宮町 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 宮町 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宮町 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 宮町 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮町 6分 50,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 8分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮町 11分 83,000,000円 230.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 11分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮町 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 宮町 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮町の特徴

埼玉県さいたま市大宮区宮町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市大宮区宮町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市大宮区宮町の不動産市場について

埼玉県さいたま市大宮区宮町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市大宮区宮町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市大宮区宮町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 132,620,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市大宮区宮町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市大宮区宮町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。