大分県大分市新貝の不動産価格・相場情報

大分県大分市新貝の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 29,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

新貝の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新貝の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 44,843,750円 平均㎡単価: 251,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新貝 15分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新貝 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新貝 14分 45,000,000円 380.0 118,421円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新貝 15分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新貝 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新貝 20分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新貝 16分 75,000,000円 840.0 89,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新貝 15分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新貝 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新貝 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新貝 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新貝 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新貝 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新貝 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新貝 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新貝 16分 85,000,000円 730.0 116,438円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 新貝 18分 36,000,000円 450.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新貝 19分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新貝 15分 24,000,000円 450.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 新貝 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 新貝 19分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新貝 14分 28,000,000円 580.0 48,276円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新貝 16分 55,000,000円 1300.0 42,308円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新貝 15分 75,000,000円 730.0 102,740円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新貝 19分 110,000,000円 960.0 114,583円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 新貝 16分 90,000,000円 1500.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新貝 16分 78,000,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新貝 15分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新貝 21分 56,000,000円 1500.0 37,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新貝 18分 40,000,000円 710.0 56,338円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 新貝 19分 62,000,000円 950.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新貝 18分 64,000,000円 1000.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新貝の特徴

大分県大分市新貝は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市新貝は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市新貝の不動産市場について

大分県大分市新貝の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市新貝の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市新貝では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,843,750円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市新貝では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市新貝では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。