福岡県福岡市中央区鳥飼の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区鳥飼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,110,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地)

平均価格 280,000,000万円
平米単価 5,700,000円/㎡
価格範囲 280,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

鳥飼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥飼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 151 - 200 of 272 in total） 平均価格: 53,406,000円 平均㎡単価: 625,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 鳥飼 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鳥飼 11分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 鳥飼 12分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鳥飼 12分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 鳥飼 9分 220,000,000円 840.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鳥飼 13分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥飼 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鳥飼 14分 550,000,000円 470.0 1,170,213円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳥飼 11分 330,000,000円 270.0 1,222,222円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥飼 13分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 鳥飼 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鳥飼 11分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 鳥飼 10分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 鳥飼 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鳥飼 11分 49,000,000円 340.0 144,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鳥飼 12分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳥飼 9分 130,000,000円 670.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 鳥飼 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳥飼 9分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳥飼 12分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳥飼 13分 52,000,000円 350.0 148,571円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼 12分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼 12分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鳥飼 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鳥飼 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鳥飼 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鳥飼 9分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 鳥飼 10分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 鳥飼 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 鳥飼 13分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 鳥飼 11分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼 14分 96,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 鳥飼 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 鳥飼 12分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 鳥飼 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳥飼 11分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 鳥飼 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳥飼 18分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥飼 8分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 鳥飼 11分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鳥飼 12分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 鳥飼 11分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1986年 RC 6LDK＋S
中古マンション等 2012年第4四半期 鳥飼 14分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳥飼 12分 71,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 鳥飼 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鳥飼 14分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鳥飼 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鳥飼 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥飼の特徴

福岡県福岡市中央区鳥飼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区鳥飼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区鳥飼の不動産市場について

福岡県福岡市中央区鳥飼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区鳥飼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区鳥飼では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 53,406,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区鳥飼では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区鳥飼では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。