長野県上田市本郷の不動産価格・相場情報

長野県上田市本郷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,345,000万円
平米単価 164,710円/㎡
価格範囲 380,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 25,237,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 8

本郷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本郷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 1 - 50 of 84 in total） 平均価格: 10,740,200円 平均㎡単価: 149,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本郷 13分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本郷 9分 380,000円 1200.0 3,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷 6分 3,900,000円 260.0 15,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本郷 2分 16,000,000円 620.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 本郷 1分 14,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 14分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本郷 8分 970,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷 6分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷 8分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷 9分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷 8分 15,000,000円 970.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本郷 9分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本郷 10分 22,000,000円 920.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本郷 9分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷 9分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本郷 9分 3,100,000円 470.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷 8分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷 16分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本郷 9分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷 8分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 本郷 9分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本郷 9分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本郷 9分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 10分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 10分 7,100,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 10分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 11分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 16分 750,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 10分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 8分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 5分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 16分 8,800,000円 1500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 16分 3,400,000円 560.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 本郷 9分 6,000,000円 1700.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本郷 4分 1,800,000円 180.0 10,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本郷 10分 850,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 本郷 4分 6,200,000円 510.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本郷 3分 18,000,000円 740.0 24,324円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 本郷 12分 2,200,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本郷 4分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷 7分 2,500,000円 290.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本郷 12分 8,700,000円 240.0 36,250円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2017年第1四半期 本郷 6分 1,500,000円 165.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷 3分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 本郷 9分 6,000,000円 920.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本郷 5分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 本郷 6分 860,000円 560.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 本郷 3分 2,900,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本郷 13分 2,000,000円 960.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本郷 6分 2,300,000円 260.0 86,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本郷の特徴

長野県上田市本郷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県上田市本郷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

長野県上田市本郷の不動産市場について

長野県上田市本郷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県上田市本郷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県上田市本郷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,740,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長野県上田市本郷では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県上田市本郷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。