東京都大田区中馬込の不動産価格・相場情報

東京都大田区中馬込の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,995,370万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 108

宅地(土地)

平均価格 112,000,000万円
平米単価 5,900,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 102,611,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 18

中馬込の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中馬込の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 849件（Displaying property transactions 101 - 150 of 849 in total） 平均価格: 45,258,000円 平均㎡単価: 1,077,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中馬込 8分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 10分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 7分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1981年 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 7分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 7分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中馬込 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 11分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 9分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2021年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 6分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1967年 鉄骨造 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中馬込 4分 410,000,000円 165.0 2,484,848円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 9分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2021年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 0分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 中馬込 9分 63,000,000円 160.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中馬込 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中馬込 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中馬込 10分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中馬込 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中馬込 10分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中馬込 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中馬込 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中馬込 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 中馬込 4分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中馬込 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中馬込の特徴

東京都大田区中馬込は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区中馬込は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区中馬込の不動産市場について

東京都大田区中馬込の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区中馬込の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区中馬込では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,258,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区中馬込では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区中馬込では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。