埼玉県戸田市下前の不動産価格・相場情報

埼玉県戸田市下前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,413,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 135,000,000万円
平米単価 3,350,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 51,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 5

下前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 400件（Displaying property transactions 1 - 50 of 400 in total） 平均価格: 42,136,000円 平均㎡単価: 615,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下前 10分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下前 15分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下前 12分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下前 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下前 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下前 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下前 9分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下前 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下前 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下前 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 15分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 8分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下前 11分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下前 8分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下前 15分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下前 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下前の特徴

埼玉県戸田市下前は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県戸田市下前は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県戸田市下前の不動産市場について

埼玉県戸田市下前の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県戸田市下前の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県戸田市下前では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 42,136,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県戸田市下前では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県戸田市下前では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。