広島県福山市西町の不動産価格・相場情報

広島県福山市西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,987,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 38,780,000万円
平米単価 1,240,000円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 24,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 2

西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 142件（Displaying property transactions 101 - 142 of 142 in total） 平均価格: 59,498,809円 平均㎡単価: 584,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西町 8分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西町 8分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西町 11分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西町 13分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 西町 13分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 西町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西町 11分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西町 12分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西町 13分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西町 11分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西町 13分 19,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西町 13分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西町 11分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西町 13分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西町 11分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1974年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西町 13分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西町 11分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 西町 11分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 11分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 西町 8分 2,000,000,000円 1700.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 11分 950,000円 35.0 27,143円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 11分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西町 13分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西町 13分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 西町 10分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西町 11分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西町 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 西町 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西町 11分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1974年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西町 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西町 11分 45,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西町 10分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西町 11分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西町 11分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1974年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第3四半期 西町 12分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西町 11分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西町 11分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西町 12分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西町の特徴

広島県福山市西町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県福山市西町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県福山市西町の不動産市場について

広島県福山市西町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県福山市西町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県福山市西町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 59,498,809円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県福山市西町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県福山市西町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。