大阪府堺市美原区青南台の不動産価格・相場情報

大阪府堺市美原区青南台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 6,800,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 730,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 19,466,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 6

青南台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、青南台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 55件（Displaying property transactions 1 - 50 of 55 in total） 平均価格: 24,808,000円 平均㎡単価: 284,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青南台 25分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青南台 25分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青南台 25分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青南台 0分 19,000,000円 315.0 60,317円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青南台 30分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 青南台 30分 20,000,000円 280.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 青南台 30分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 青南台 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青南台 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青南台 25分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 青南台 30分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 青南台 0分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 青南台 26分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 青南台 30分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青南台 30分 7,100,000円 115.0 61,739円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 青南台 28分 4,300,000円 145.0 29,655円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青南台 30分 51,000,000円 690.0 73,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 青南台 26分 380,000,000円 1100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 青南台 30分 28,000,000円 470.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 青南台 30分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 青南台 30分 9,400,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 青南台 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 青南台 1分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 青南台 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 青南台 30分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青南台 30分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 青南台 25分 7,800,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青南台 30分 6,400,000円 120.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青南台 28分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青南台 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 青南台 30分 6,200,000円 115.0 53,913円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 青南台 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青南台 30分 9,900,000円 110.0 90,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 青南台 30分 10,000,000円 155.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青南台 29分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 青南台 30分 8,300,000円 160.0 51,875円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青南台 30分 72,000,000円 1900.0 37,895円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 青南台 29分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 青南台 30分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青南台 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青南台 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青南台 30分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青南台 26分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青南台 30分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 青南台 23分 26,000,000円 260.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青南台 28分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青南台 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青南台 24分 4,700,000円 145.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青南台 0分 75,000,000円 860.0 87,209円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 青南台 30分 46,000,000円 460.0 100,000円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

青南台の特徴

大阪府堺市美原区青南台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市美原区青南台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市美原区青南台の不動産市場について

大阪府堺市美原区青南台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市美原区青南台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市美原区青南台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,808,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市美原区青南台では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市美原区青南台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。