愛知県名古屋市瑞穂区下山町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市瑞穂区下山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 78,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 3

下山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 51 - 93 of 93 in total） 平均価格: 66,534,883円 平均㎡単価: 1,727,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下山町 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下山町 5分 61,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下山町 2分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下山町 2分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下山町 5分 53,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下山町 3分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下山町 3分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 下山町 4分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 下山町 4分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下山町 8分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下山町 6分 73,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下山町 8分 74,000,000円 320.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下山町 4分 63,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下山町 2分 72,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下山町 9分 110,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下山町 9分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下山町 6分 220,000,000円 810.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下山町 6分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下山町 7分 60,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下山町 6分 120,000,000円 410.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下山町 7分 68,000,000円 350.0 194,286円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下山町 8分 200,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下山町 7分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下山町 6分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下山町 6分 130,000,000円 580.0 224,138円/㎡ 1967年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下山町 9分 58,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下山町 9分 43,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下山町 2分 86,000,000円 400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下山町 5分 80,000,000円 310.0 258,065円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下山町 8分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 下山町 10分 69,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下山町 1分 62,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下山町 6分 70,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下山町 7分 140,000,000円 590.0 237,288円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 下山町 3分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下山町 8分 67,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下山町 9分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下山町 6分 170,000,000円 570.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下山町 6分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下山町 9分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下山町 11分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下山町 6分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下山町 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下山町の特徴

愛知県名古屋市瑞穂区下山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市瑞穂区下山町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市瑞穂区下山町の不動産市場について

愛知県名古屋市瑞穂区下山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市瑞穂区下山町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市瑞穂区下山町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,534,883円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市瑞穂区下山町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市瑞穂区下山町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。