千葉県船橋市海神町西の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市海神町西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 2,750,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

海神町西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海神町西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 14,747,826円 平均㎡単価: 447,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 海神町西 13分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海神町西 11分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 海神町西 14分 33,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 海神町西 11分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 海神町西 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 海神町西 10分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 海神町西 11分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 海神町西 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 海神町西 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 海神町西 11分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 海神町西 9分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 海神町西 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 海神町西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 海神町西 13分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 海神町西 10分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 海神町西 11分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 海神町西 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 海神町西 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 海神町西 11分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 海神町西 10分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1972年 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 海神町西 11分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 海神町西 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 海神町西 11分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 海神町西 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 海神町西 11分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 海神町西 11分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 海神町西 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 海神町西 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 海神町西 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 海神町西 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 海神町西 10分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 海神町西 10分 5,100,000円 30.0 170,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 海神町西 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 海神町西 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 海神町西 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 海神町西 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 海神町西 14分 9,400,000円 60.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 海神町西 20分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 海神町西 20分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 海神町西 20分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 海神町西 13分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 海神町西 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 海神町西 20分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海神町西 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 海神町西 11分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2007年第1四半期 海神町西 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1972年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海神町西の特徴

千葉県船橋市海神町西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市海神町西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市海神町西の不動産市場について

千葉県船橋市海神町西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市海神町西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市海神町西では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,747,826円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市海神町西では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市海神町西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。