大阪府堺市美原区真福寺の不動産価格・相場情報

大阪府堺市美原区真福寺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 210,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,075,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 4

真福寺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真福寺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 51 - 75 of 75 in total） 平均価格: 16,124,000円 平均㎡単価: 229,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 真福寺 30分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 真福寺 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 真福寺 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 真福寺 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真福寺 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 真福寺 30分 19,000,000円 740.0 25,676円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 真福寺 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 真福寺 30分 4,000,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 真福寺 30分 8,400,000円 310.0 27,097円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 真福寺 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 真福寺 30分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 真福寺 30分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 真福寺 30分 25,000,000円 690.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真福寺 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真福寺 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真福寺 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真福寺 30分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真福寺 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 真福寺 30分 5,500,000円 75.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真福寺 30分 9,400,000円 95.0 98,947円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真福寺 30分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 真福寺 30分 88,000,000円 1200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 真福寺 30分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 真福寺 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 真福寺 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真福寺の特徴

大阪府堺市美原区真福寺は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市美原区真福寺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府堺市美原区真福寺の不動産市場について

大阪府堺市美原区真福寺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市美原区真福寺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市美原区真福寺では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,124,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市美原区真福寺では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市美原区真福寺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。