東京都杉並区荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,763,380万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 142

宅地(土地)

平均価格 118,800,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 82,431,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 44

荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1334件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1334 in total） 平均価格: 68,222,000円 平均㎡単価: 1,166,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 荻窪 13分 97,000,000円 200.0 485,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 荻窪 17分 53,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 荻窪 17分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 荻窪 0分 230,000,000円 80.0 2,875,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 荻窪 12分 160,000,000円 340.0 470,588円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 荻窪 19分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 荻窪 16分 36,000,000円 70.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 荻窪 11分 88,000,000円 130.0 676,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 荻窪 9分 38,000,000円 75.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 荻窪 10分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 荻窪 10分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 荻窪 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 荻窪 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荻窪 18分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荻窪 8分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荻窪 12分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荻窪 7分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荻窪 19分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荻窪 19分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 荻窪 8分 160,000,000円 240.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荻窪 19分 210,000,000円 400.0 525,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 7分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 15分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2012年第3四半期 荻窪 1分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荻窪 16分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 荻窪 2分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荻窪 18分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 荻窪 2分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荻窪 14分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 荻窪 2分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第2四半期 荻窪 1分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 荻窪 6分 87,000,000円 155.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 荻窪 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 荻窪 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荻窪 16分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 荻窪 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 荻窪 15分 60,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 荻窪 15分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 荻窪 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 荻窪 4分 220,000,000円 310.0 709,677円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 荻窪 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 荻窪 12分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 荻窪 9分 340,000,000円 240.0 1,416,667円/㎡ 2012年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荻窪の特徴

東京都杉並区荻窪は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区荻窪は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区荻窪の不動産市場について

東京都杉並区荻窪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区荻窪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区荻窪では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 68,222,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区荻窪では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区荻窪では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。