東京都杉並区荻窪の不動産価格・相場情報

東京都杉並区荻窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,763,380万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 142

宅地(土地)

平均価格 118,800,000万円
平米単価 7,433,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 82,431,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 44

荻窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荻窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1334件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1334 in total） 平均価格: 56,780,000円 平均㎡単価: 1,213,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 1分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 3分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 9分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 1分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 12分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 16分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 10分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荻窪 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荻窪 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 荻窪 16分 85,000,000円 200.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 荻窪 16分 29,000,000円 55.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荻窪 20分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 15分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 14分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荻窪 8分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 13分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 14分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 2分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 13分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 6分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 3分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 15分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 14分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 10分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荻窪 15分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 荻窪 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 13分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 9分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 13分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荻窪 10分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荻窪 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 荻窪 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荻窪 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荻窪 6分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 荻窪 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荻窪の特徴

東京都杉並区荻窪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区荻窪は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区荻窪の不動産市場について

東京都杉並区荻窪の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区荻窪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区荻窪では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,780,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区荻窪では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区荻窪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。