千葉県習志野市谷津の不動産価格・相場情報

千葉県習志野市谷津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,573,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 79,200,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 68,843,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 32

谷津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1181 in total） 平均価格: 44,208,000円 平均㎡単価: 592,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 8分 9,900,000円 30.0 330,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 谷津 5分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷津 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷津 8分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷津 10分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 9分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1970年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷津 6分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 7分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷津 10分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷津 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷津の特徴

千葉県習志野市谷津は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県習志野市谷津は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県習志野市谷津の不動産市場について

千葉県習志野市谷津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県習志野市谷津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県習志野市谷津では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,208,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県習志野市谷津では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県習志野市谷津では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。