千葉県習志野市谷津の不動産価格・相場情報

千葉県習志野市谷津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,573,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 79,200,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 68,843,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 32

谷津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1181 in total） 平均価格: 49,076,000円 平均㎡単価: 818,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 4分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷津 6分 88,000,000円 200.0 440,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津 5分 140,000,000円 600.0 233,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 谷津 3分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津 3分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 4分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 4分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津 9分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 9分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1971年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷津 3分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷津 6分 45,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷津 6分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷津 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷津 10分 82,000,000円 105.0 780,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷津 10分 52,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷津 4分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷津 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷津 4分 38,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷津 6分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷津 9分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷津の特徴

千葉県習志野市谷津は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県習志野市谷津は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県習志野市谷津の不動産市場について

千葉県習志野市谷津の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県習志野市谷津の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県習志野市谷津では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,076,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県習志野市谷津では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県習志野市谷津では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。