千葉県習志野市谷津の不動産価格・相場情報

千葉県習志野市谷津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,573,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 79,200,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 68,843,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 32

谷津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1181 in total） 平均価格: 44,310,000円 平均㎡単価: 717,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 谷津 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 谷津 12分 280,000,000円 650.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 谷津 8分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷津 8分 82,000,000円 310.0 264,516円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷津 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷津 14分 99,000,000円 185.0 535,135円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 谷津 14分 55,000,000円 185.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 谷津 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷津 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷津 4分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 谷津 6分 71,000,000円 150.0 473,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷津 8分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 谷津 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 谷津 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷津 3分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷津 12分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷津 6分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷津 9分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 8分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 7分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 11分 72,000,000円 320.0 225,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷津 4分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 16分 330,000,000円 610.0 540,984円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷津 5分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津 10分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津 2分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津 4分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津 9分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津 3分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津 11分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津 4分 76,000,000円 300.0 253,333円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津 7分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷津の特徴

千葉県習志野市谷津は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県習志野市谷津は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県習志野市谷津の不動産市場について

千葉県習志野市谷津の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県習志野市谷津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県習志野市谷津では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,310,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県習志野市谷津では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県習志野市谷津では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。