千葉県習志野市谷津の不動産価格・相場情報

千葉県習志野市谷津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,573,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 79,200,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 68,843,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 32

谷津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1181 in total） 平均価格: 40,934,000円 平均㎡単価: 1,311,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷津 9分 68,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 谷津 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 谷津 5分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 谷津 5分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷津 16分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津 6分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 谷津 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 谷津 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 8分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 10分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1970年 RC 4DK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 16分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 14分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 18分 180,000,000円 1300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 12分 250,000,000円 810.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 4分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷津 6分 79,000,000円 170.0 464,706円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷津 18分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷津 3分 10,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 谷津 18分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津 10分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 4分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 110,000,000円 280.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 140,000,000円 290.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 55,000,000円 180.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 4分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 18,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 60,000,000円 195.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 4分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷津の特徴

千葉県習志野市谷津は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県習志野市谷津は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県習志野市谷津の不動産市場について

千葉県習志野市谷津の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県習志野市谷津の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県習志野市谷津では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,934,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県習志野市谷津では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県習志野市谷津では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。