千葉県習志野市谷津の不動産価格・相場情報

千葉県習志野市谷津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,573,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 79,200,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 68,843,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 32

谷津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1181件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1181 in total） 平均価格: 40,420,000円 平均㎡単価: 659,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷津 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷津 13分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 谷津 13分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷津 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷津 8分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 谷津 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 谷津 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 谷津 2分 130,000,000円 580.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷津 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷津 13分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷津 13分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 谷津 10分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷津 8分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷津 7分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷津 13分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷津 13分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 谷津 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷津 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷津 13分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷津 13分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷津 13分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷津 6分 210,000,000円 570.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷津 14分 180,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 谷津 13分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 谷津 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷津 6分 38,000,000円 95.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷津 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷津 7分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷津 13分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷津 13分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 谷津 9分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷津の特徴

千葉県習志野市谷津は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県習志野市谷津は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県習志野市谷津の不動産市場について

千葉県習志野市谷津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県習志野市谷津の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県習志野市谷津では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,420,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県習志野市谷津では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県習志野市谷津では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。