山形県山形市北町の不動産価格・相場情報

山形県山形市北町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,666,667万円
平米単価 636,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 28,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

北町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 1 - 50 of 65 in total） 平均価格: 36,418,000円 平均㎡単価: 3,224,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 北町 9分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北町 9分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北町 7分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北町 10分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 8分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北町 11分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北町 15分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北町 8分 90,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北町 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北町 16分 55,000,000円 1200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北町 9分 53,000,000円 1200.0 44,167円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北町 11分 35,000,000円 680.0 51,471円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北町 14分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北町 7分 31,000,000円 560.0 55,357円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北町 20分 35,000,000円 660.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北町 9分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2018年第2四半期 北町 9分 100,000,000円 1800.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北町 11分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北町 9分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北町 9分 8,100,000円 195.0 41,538円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北町 17分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北町 15分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北町 18分 61,000,000円 250.0 244,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北町 16分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北町 17分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北町 18分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北町 8分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第2四半期 北町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北町 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 北町 8分 43,000,000円 1000.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 北町 18分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北町 12分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北町 15分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北町 8分 54,000,000円 1800.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北町 15分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北町 10分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北町 5分 9,800,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北町 16分 40,000,000円 670.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北町 16分 92,000,000円 2.0 46,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北町 8分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北町 8分 42,000,000円 500.0 84,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 北町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 北町 11分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北町 11分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北町 11分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北町 15分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北町の特徴

山形県山形市北町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市北町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県山形市北町の不動産市場について

山形県山形市北町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市北町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市北町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,418,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山形県山形市北町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市北町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。