千葉県船橋市八木が谷の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市八木が谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 7,300,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 10,175,000万円
平米単価 695,000円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 21,115,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 13

八木が谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八木が谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 185件（Displaying property transactions 151 - 185 of 185 in total） 平均価格: 23,694,285円 平均㎡単価: 295,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八木が谷 24分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八木が谷 21分 7,000,000円 140.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八木が谷 21分 9,100,000円 155.0 58,710円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八木が谷 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 八木が谷 15分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八木が谷 18分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八木が谷 24分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八木が谷 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八木が谷 21分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 八木が谷 16分 8,600,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八木が谷 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八木が谷 23分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八木が谷 23分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八木が谷 21分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八木が谷 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八木が谷 16分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 八木が谷 30分 17,000,000円 880.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八木が谷 16分 280,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八木が谷 23分 3,900,000円 105.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八木が谷 14分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 八木が谷 28分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 八木が谷 21分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木が谷 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八木が谷 0分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八木が谷 19分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八木が谷 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八木が谷 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八木が谷 14分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八木が谷 14分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八木が谷 20分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八木が谷 13分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木が谷 19分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木が谷 18分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木が谷 18分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八木が谷 14分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八木が谷の特徴

千葉県船橋市八木が谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市八木が谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県船橋市八木が谷の不動産市場について

千葉県船橋市八木が谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市八木が谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市八木が谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,694,285円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市八木が谷では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市八木が谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。