福岡県北九州市小倉南区湯川の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市小倉南区湯川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 14,500,000万円
平米単価 290,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 39,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 5

湯川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 109件（Displaying property transactions 51 - 100 of 109 in total） 平均価格: 23,118,000円 平均㎡単価: 247,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 湯川 7分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湯川 4分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 湯川 14分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 湯川 13分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯川 5分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯川 8分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯川 5分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湯川 12分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 湯川 9分 32,000,000円 2.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 湯川 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湯川 14分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湯川 9分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1968年 RC、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 湯川 4分 9,400,000円 150.0 62,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 湯川 8分 3,500,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 湯川 8分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯川 9分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯川 5分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯川 8分 3,200,000円 195.0 16,410円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯川 14分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 湯川 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 RC 4DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 湯川 6分 45,000,000円 870.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯川 8分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 湯川 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯川 8分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯川 8分 7,900,000円 170.0 46,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯川 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 湯川 4分 160,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯川 7分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯川 8分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯川 6分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯川 21分 6,900,000円 175.0 39,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 湯川 5分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯川 5分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 湯川 6分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯川 8分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 湯川 14分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 湯川 8分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 湯川 6分 11,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 湯川 10分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湯川 11分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 湯川 9分 19,000,000円 360.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湯川 11分 7,300,000円 130.0 56,154円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 湯川 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯川 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年
中古マンション等 2009年第2四半期 湯川 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湯川 6分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湯川 12分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 湯川 21分 5,200,000円 145.0 35,862円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 湯川 4分 260,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯川 12分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯川の特徴

福岡県北九州市小倉南区湯川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市小倉南区湯川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県北九州市小倉南区湯川の不動産市場について

福岡県北九州市小倉南区湯川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市小倉南区湯川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市小倉南区湯川では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,118,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市小倉南区湯川では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市小倉南区湯川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。