宮城県仙台市若林区河原町の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市若林区河原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,550,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 57,000,000万円
平米単価 2,483,333円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 32,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 5

河原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、河原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 163件（Displaying property transactions 1 - 50 of 163 in total） 平均価格: 29,768,000円 平均㎡単価: 567,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 河原町 3分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 河原町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 河原町 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 河原町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 河原町 5分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 河原町 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 河原町 9分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 河原町 7分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 河原町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 河原町 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 河原町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 河原町 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 河原町 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 河原町 6分 33,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 河原町 3分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 河原町 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 河原町 4分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 河原町 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 河原町 8分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 河原町 2分 160,000,000円 500.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 河原町 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 河原町 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 河原町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 河原町 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 河原町 7分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 河原町 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 河原町 2分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 河原町 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 河原町 6分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 河原町 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 河原町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河原町 2分 90,000,000円 500.0 180,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 河原町 3分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 河原町 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 河原町 6分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 河原町 3分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 河原町 5分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 河原町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 河原町 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 河原町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 河原町 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 河原町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 河原町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 河原町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 河原町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 河原町 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 河原町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 河原町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 河原町 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 河原町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

河原町の特徴

宮城県仙台市若林区河原町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市若林区河原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮城県仙台市若林区河原町の不動産市場について

宮城県仙台市若林区河原町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市若林区河原町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市若林区河原町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,768,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市若林区河原町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市若林区河原町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。