福岡県福岡市東区香椎の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,236,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 34,790,909万円
平米単価 1,020,000円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 42,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 36

香椎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 515件（Displaying property transactions 451 - 500 of 515 in total） 平均価格: 19,316,000円 平均㎡単価: 292,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 香椎 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 香椎 8分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 香椎 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 香椎 11分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 香椎 16分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 香椎 20分 7,800,000円 180.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 香椎 7分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香椎 23分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香椎 24分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 香椎 18分 58,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香椎 2分 5,500,000円 160.0 34,375円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 香椎 15分 3,200,000円 135.0 23,704円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 香椎 10分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 香椎 2分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 香椎 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 香椎 23分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 香椎 23分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 香椎 23分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 香椎 9分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 香椎 8分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 香椎 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 香椎 3分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 香椎 0分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 香椎 22分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 香椎 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香椎 24分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香椎 0分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香椎 9分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 香椎 13分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香椎 9分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 香椎 17分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香椎 17分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香椎 21分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 香椎 20分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香椎 3分 34,000,000円 390.0 87,179円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 香椎 5分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香椎 6分 220,000,000円 1800.0 122,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香椎 6分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 香椎 9分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香椎 5分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 香椎 18分 4,100,000円 110.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香椎 16分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香椎 3分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 香椎 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香椎 6分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 香椎 8分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香椎 5分 1,000,000円 75.0 13,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 香椎 6分 26,000,000円 410.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 香椎 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 香椎 6分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎の特徴

福岡県福岡市東区香椎は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,316,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。