福岡県福岡市東区香椎の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,236,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 34,790,909万円
平米単価 1,020,000円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 42,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 36

香椎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、香椎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 515件（Displaying property transactions 401 - 450 of 515 in total） 平均価格: 21,100,000円 平均㎡単価: 237,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 香椎 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 香椎 9分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 香椎 15分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 香椎 12分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 香椎 8分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 香椎 22分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 香椎 8分 23,000,000円 250.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 香椎 7分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 香椎 11分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 香椎 12分 3,300,000円 230.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 香椎 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎 24分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 香椎 15分 9,500,000円 105.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 香椎 8分 18,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎 5分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 香椎 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎 9分 7,200,000円 140.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎 7分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 6分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 5分 32,000,000円 540.0 59,259円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 香椎 9分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 香椎 10分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 14分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 9分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香椎 14分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎 8分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎 8分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香椎 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎 0分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎 8分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香椎 25分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 香椎 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香椎 10分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1969年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香椎 16分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香椎 9分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香椎 12分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 香椎 8分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 香椎 8分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 香椎 8分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 香椎 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 香椎 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 香椎 0分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 香椎 11分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香椎 18分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香椎 16分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香椎 6分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香椎 15分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香椎 19分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 香椎 4分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 香椎 13分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

香椎の特徴

福岡県福岡市東区香椎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区香椎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場について

福岡県福岡市東区香椎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区香椎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区香椎では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,100,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区香椎では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区香椎では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。