山梨県甲府市中央の不動産価格・相場情報

山梨県甲府市中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,780,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 6,125,000万円
平米単価 629,167円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 25,523,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 13

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 51 - 100 of 363 in total） 平均価格: 15,998,000円 平均㎡単価: 565,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 13分 3,000,000円 40.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 12分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1979年
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 16分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 18分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1975年 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 16分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 20分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 16分 51,000,000円 480.0 106,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 20分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 13分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 16分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 12分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 5分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1975年 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 5分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 14分 4,600,000円 80.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 15分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 16分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 7分 150,000,000円 340.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 0分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 0分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 19分 31,000,000円 490.0 63,265円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 15分 2,500,000円 30.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 11分 500,000円 35.0 14,286円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 6分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1993年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 15分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1993年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 1分 1,500,000円 250.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 中央 16分 2,600,000円 35.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中央 15分 2,600,000円 35.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1993年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 0分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 17分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 14分 2,700,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 16分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 21分 2,300,000円 65.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 8分 4,500,000円 105.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中央 15分 1,800,000円 35.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央 19分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 19分 3,100,000円 50.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 20分 2,800,000円 50.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 21分 4,200,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 21分 4,800,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 15分 3,800,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 11分 120,000,000円 140.0 8,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

山梨県甲府市中央は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲府市中央は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山梨県甲府市中央の不動産市場について

山梨県甲府市中央の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲府市中央の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲府市中央では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,998,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県甲府市中央では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲府市中央では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。