山梨県甲府市中央の不動産価格・相場情報

山梨県甲府市中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,780,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 6,125,000万円
平米単価 629,167円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 25,523,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 13

中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 251 - 300 of 363 in total） 平均価格: 17,906,000円 平均㎡単価: 2,599,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中央 15分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中央 18分 15,000,000円 470.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中央 15分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 4分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 19分 9,400,000円 110.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 18分 3,000,000円 50.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 8分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央 13分 12,000,000円 35.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央 19分 2,000,000円 40.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 18分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 12分 92,000,000円 2.0 46,000,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 8分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 5分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央 18分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 13分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中央 14分 300,000円 40.0 7,500円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 5分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中央 15分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 18分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央 5分 43,000,000円 1400.0 30,714円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 中央 21分 7,000,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中央 18分 1,600,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中央 15分 6,600,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 13分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 14分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 中央 14分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 中央 10分 22,000,000円 280.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 中央 14分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 中央 18分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 中央 16分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1993年 SRC 2K
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 19分 1,000,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央 18分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央 9分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央 15分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 18分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 7分 3,500,000円 280.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央 14分 4,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中央 16分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 18分 300,000円 20.0 15,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 中央 16分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央 15分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央 13分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央 19分 7,100,000円 350.0 20,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央 12分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中央 16分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中央 12分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中央の特徴

山梨県甲府市中央は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲府市中央は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山梨県甲府市中央の不動産市場について

山梨県甲府市中央の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲府市中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲府市中央では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,906,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山梨県甲府市中央では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲府市中央では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。