山梨県甲府市青沼の不動産価格・相場情報

山梨県甲府市青沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 7,920,000万円
平米単価 386,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 25,720,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 5

青沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、青沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 99件（Displaying property transactions 51 - 99 of 99 in total） 平均価格: 10,360,000円 平均㎡単価: 282,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 青沼 16分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 青沼 13分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青沼 14分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 青沼 16分 2,500,000円 70.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 青沼 28分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 青沼 13分 7,500,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 青沼 15分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 青沼 23分 2,600,000円 90.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 青沼 19分 640,000円 105.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 青沼 14分 8,300,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 青沼 15分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 青沼 14分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 青沼 14分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 青沼 25分 7,300,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 青沼 14分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 青沼 16分 5,500,000円 140.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青沼 10分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 青沼 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 青沼 14分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 青沼 16分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 青沼 14分 9,900,000円 210.0 47,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 青沼 26分 5,200,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 青沼 20分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 青沼 30分 4,600,000円 180.0 25,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 青沼 28分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 青沼 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 青沼 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 青沼 21分 1,700,000円 40.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 青沼 29分 2,900,000円 90.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青沼 23分 7,300,000円 200.0 36,500円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青沼 16分 4,200,000円 115.0 36,522円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青沼 11分 9,900,000円 620.0 15,968円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 青沼 23分 12,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 青沼 12分 5,800,000円 110.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 青沼 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青沼 21分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青沼 12分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 青沼 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青沼 18分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青沼 24分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青沼 29分 7,000,000円 140.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青沼 13分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青沼 28分 32,000,000円 550.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 青沼 14分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青沼 29分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青沼 11分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 青沼 29分 3,300,000円 65.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 青沼 16分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 青沼 14分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

青沼の特徴

山梨県甲府市青沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲府市青沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山梨県甲府市青沼の不動産市場について

山梨県甲府市青沼の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲府市青沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲府市青沼では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,360,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県甲府市青沼では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲府市青沼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。