大阪府八尾市北本町の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市北本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 29,500,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 44,655,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 9

北本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 169件（Displaying property transactions 51 - 100 of 169 in total） 平均価格: 32,642,000円 平均㎡単価: 454,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 北本町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北本町 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北本町 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北本町 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 北本町 11分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北本町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北本町 13分 57,000,000円 470.0 121,277円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 北本町 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北本町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北本町 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北本町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北本町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北本町 7分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北本町 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北本町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北本町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北本町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北本町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北本町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北本町 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北本町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北本町 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北本町 7分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北本町 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北本町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 北本町 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北本町 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 北本町 10分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北本町 2分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北本町 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 北本町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北本町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北本町 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北本町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 北本町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北本町 14分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北本町 8分 300,000,000円 830.0 361,446円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 北本町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北本町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 北本町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北本町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第3四半期 北本町 12分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北本町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 北本町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北本町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北本町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北本町 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 北本町 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北本町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北本町 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1990年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北本町の特徴

大阪府八尾市北本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市北本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府八尾市北本町の不動産市場について

大阪府八尾市北本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市北本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市北本町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,642,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市北本町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市北本町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。