大阪府堺市北区百舌鳥西之町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区百舌鳥西之町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,080,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 75,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 7

百舌鳥西之町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百舌鳥西之町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 117件（Displaying property transactions 101 - 117 of 117 in total） 平均価格: 14,341,176円 平均㎡単価: 458,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 百舌鳥西之町 13分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 百舌鳥西之町 17分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 百舌鳥西之町 18分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 百舌鳥西之町 16分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 百舌鳥西之町 17分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 百舌鳥西之町 13分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 百舌鳥西之町 19分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 百舌鳥西之町 17分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥西之町 19分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 百舌鳥西之町 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 百舌鳥西之町 15分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 百舌鳥西之町 15分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 百舌鳥西之町 19分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 百舌鳥西之町 13分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 百舌鳥西之町 0分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 百舌鳥西之町 15分 2,200,000円 20.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 百舌鳥西之町 13分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1976年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百舌鳥西之町の特徴

大阪府堺市北区百舌鳥西之町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区百舌鳥西之町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市北区百舌鳥西之町の不動産市場について

大阪府堺市北区百舌鳥西之町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区百舌鳥西之町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区百舌鳥西之町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,341,176円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区百舌鳥西之町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区百舌鳥西之町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。