大阪府大阪市阿倍野区相生通の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市阿倍野区相生通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 5,550,000万円
平米単価 1,010,000円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 8,800,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 24,346,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 13

相生通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、相生通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 169件（Displaying property transactions 1 - 50 of 169 in total） 平均価格: 36,104,000円 平均㎡単価: 616,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相生通 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 相生通 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 5分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相生通 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 5分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 相生通 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 相生通 5分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相生通 6分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相生通 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 相生通 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 相生通 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相生通 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相生通 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 相生通 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相生通 5分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 相生通 4分 8,800,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相生通 5分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相生通 5分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相生通 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 相生通 4分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 12分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 相生通 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相生通 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 相生通 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 4分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 12分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 相生通 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 4分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 6分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 相生通 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 相生通 10分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 相生通 5分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 相生通 4分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相生通 2分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相生通 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相生通 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 相生通 4分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 相生通 5分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 相生通 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 相生通 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 相生通 7分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 相生通 4分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相生通 6分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相生通 6分 90,000,000円 290.0 310,345円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 相生通 8分 490,000,000円 1500.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相生通 6分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 相生通 4分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

相生通の特徴

大阪府大阪市阿倍野区相生通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市阿倍野区相生通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市阿倍野区相生通の不動産市場について

大阪府大阪市阿倍野区相生通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市阿倍野区相生通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市阿倍野区相生通では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,104,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市阿倍野区相生通では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市阿倍野区相生通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。