福岡県北九州市八幡東区西本町の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡東区西本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,787,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 12,600,000万円
平米単価 836,667円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 67,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 3

西本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 121件（Displaying property transactions 1 - 50 of 121 in total） 平均価格: 29,804,000円 平均㎡単価: 435,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西本町 3分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1986年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西本町 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西本町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西本町 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西本町 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西本町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西本町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西本町 2分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西本町 6分 8,500,000円 100.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西本町 7分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西本町 8分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1987年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西本町 9分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西本町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西本町 8分 4,300,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西本町 6分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西本町 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西本町 3分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西本町 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西本町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西本町 3分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西本町 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西本町 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西本町 5分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西本町 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西本町 5分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西本町 6分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西本町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西本町 4分 100,000,000円 600.0 166,667円/㎡ SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 西本町 9分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西本町 7分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西本町 7分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西本町 6分 220,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西本町 6分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西本町 4分 4,700,000円 50.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西本町 4分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西本町 1分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西本町 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西本町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西本町 6分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西本町 6分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西本町 6分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西本町 7分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西本町 9分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西本町 2分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西本町 4分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西本町 9分 43,000,000円 560.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西本町 3分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西本町 5分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西本町 5分 220,000,000円 1200.0 183,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 西本町 6分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西本町の特徴

福岡県北九州市八幡東区西本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡東区西本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県北九州市八幡東区西本町の不動産市場について

福岡県北九州市八幡東区西本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡東区西本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡東区西本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,804,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡東区西本町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡東区西本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。