福岡県北九州市小倉南区山手の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市小倉南区山手の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 125,857,143万円
平米単価 1,231,429円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 110,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 720,000,000万円
データ件数 8

山手の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山手の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 1 - 50 of 104 in total） 平均価格: 50,160,000円 平均㎡単価: 7,670,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山手 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山手 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 山手 13分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山手 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山手 19分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山手 14分 65,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山手 13分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山手 13分 70,000,000円 520.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手 13分 220,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手 13分 250,000,000円 1900.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山手 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手 12分 37,000,000円 510.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山手 13分 69,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手 14分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山手 13分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山手 15分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山手 16分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山手 15分 16,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山手 13分 26,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手 15分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山手 14分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山手 13分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手 15分 27,000,000円 275.0 98,182円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山手 16分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山手 11分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山手 14分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手 13分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山手 15分 7,700,000円 170.0 45,294円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山手 15分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山手 13分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山手 15分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山手 11分 3,800,000円 80.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山手 16分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山手 20分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 山手 15分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山手 14分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 山手 13分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 山手 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 山手 16分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 山手 16分 28,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山手 12分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山手 15分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山手 19分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 山手 19分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山手 25分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山手 16分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 山手 16分 3,500,000円 100.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山手の特徴

福岡県北九州市小倉南区山手は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市小倉南区山手は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県北九州市小倉南区山手の不動産市場について

福岡県北九州市小倉南区山手の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市小倉南区山手の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市小倉南区山手では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 50,160,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市小倉南区山手では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市小倉南区山手では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。