兵庫県神戸市中央区脇浜町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区脇浜町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,512,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地と建物)

平均価格 300,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 300,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 1

脇浜町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、脇浜町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 173件（Displaying property transactions 151 - 173 of 173 in total） 平均価格: 35,447,826円 平均㎡単価: 520,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 脇浜町 4分 3,800,000円 40.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 脇浜町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 脇浜町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 脇浜町 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 脇浜町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 脇浜町 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 脇浜町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 脇浜町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 脇浜町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 脇浜町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 脇浜町 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 脇浜町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 脇浜町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 脇浜町 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 脇浜町 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 脇浜町 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 脇浜町 6分 170,000,000円 840.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 脇浜町 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 脇浜町 10分 130,000,000円 900.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 脇浜町 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 脇浜町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 脇浜町 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 脇浜町 3分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

脇浜町の特徴

兵庫県神戸市中央区脇浜町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区脇浜町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市中央区脇浜町の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区脇浜町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区脇浜町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区脇浜町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,447,826円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区脇浜町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区脇浜町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。