神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,906,452万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 60,250,000万円
平米単価 2,775,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 66,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 34

洋光台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、洋光台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 956件（Displaying property transactions 51 - 100 of 956 in total） 平均価格: 48,768,000円 平均㎡単価: 751,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 洋光台 8分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 洋光台 10分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 洋光台 13分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 洋光台 12分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 洋光台 15分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 洋光台 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 洋光台 6分 100,000,000円 360.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 洋光台 12分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 洋光台 13分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 洋光台 14分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 洋光台 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洋光台 6分 200,000,000円 840.0 238,095円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洋光台 11分 69,000,000円 195.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洋光台 9分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 洋光台 13分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 洋光台 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 洋光台 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洋光台 9分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 洋光台 5分 91,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 洋光台 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 洋光台 15分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 洋光台 11分 95,000,000円 330.0 287,879円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 洋光台 11分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 洋光台 16分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 洋光台 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 洋光台 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 洋光台 7分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 洋光台 2分 94,000,000円 320.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 洋光台 4分 84,000,000円 350.0 240,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 洋光台 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 洋光台 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 洋光台 18分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 洋光台 2分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 洋光台 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 洋光台 2分 44,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 洋光台 16分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 洋光台 11分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 洋光台 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 洋光台 6分 95,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 洋光台 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 洋光台 13分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 洋光台 12分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 洋光台 12分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 洋光台 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 洋光台 6分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 洋光台 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 洋光台 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 洋光台 14分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 洋光台 12分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 洋光台 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

洋光台の特徴

神奈川県横浜市磯子区洋光台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区洋光台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区洋光台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区洋光台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,768,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区洋光台では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区洋光台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。