神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,906,452万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 60,250,000万円
平米単価 2,775,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 66,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 34

洋光台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、洋光台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 956件（Displaying property transactions 151 - 200 of 956 in total） 平均価格: 45,124,000円 平均㎡単価: 636,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 洋光台 14分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 洋光台 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 洋光台 14分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 洋光台 11分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 洋光台 3分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 洋光台 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 洋光台 15分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 洋光台 15分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 洋光台 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 洋光台 16分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 洋光台 9分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 洋光台 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 洋光台 4分 92,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 洋光台 2分 180,000,000円 260.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 洋光台 4分 46,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洋光台 3分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洋光台 16分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洋光台 3分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洋光台 2分 66,000,000円 165.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 洋光台 20分 28,000,000円 360.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洋光台 20分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洋光台 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洋光台 20分 67,000,000円 335.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洋光台 3分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 洋光台 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 洋光台 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 洋光台 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 10分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 10分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 10分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 10分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 13分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 7分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 13分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 16分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 18分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 15分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 7分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 15分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 洋光台 5分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 15分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 11分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1970年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

洋光台の特徴

神奈川県横浜市磯子区洋光台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区洋光台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区洋光台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区洋光台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,124,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区洋光台では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区洋光台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。