神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,906,452万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 60,250,000万円
平米単価 2,775,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 66,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 34

洋光台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、洋光台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 956件（Displaying property transactions 201 - 250 of 956 in total） 平均価格: 42,678,000円 平均㎡単価: 700,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 15分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 洋光台 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 15分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 10分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 洋光台 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 洋光台 16分 90,000,000円 640.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 14分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 13分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 洋光台 18分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 11分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 洋光台 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 15分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 13分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 洋光台 4分 150,000,000円 580.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 洋光台 2分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 6分 80,000,000円 330.0 242,424円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 11分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 洋光台 4分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 洋光台 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 14分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 13分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 14分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 11分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 10分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 26分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 洋光台 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1970年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 16分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 18分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 10分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 13分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 18分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 3分 72,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 11分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 14分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 13分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 洋光台 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 13分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 洋光台 13分 67,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

洋光台の特徴

神奈川県横浜市磯子区洋光台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区洋光台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区洋光台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区洋光台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区洋光台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 42,678,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区洋光台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区洋光台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。