東京都江戸川区大杉の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区大杉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 52,833,333万円
平米単価 3,150,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 37,545,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 33

大杉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大杉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 435件（Displaying property transactions 401 - 435 of 435 in total） 平均価格: 38,565,714円 平均㎡単価: 1,154,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大杉 30分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大杉 30分 90,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大杉 30分 41,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大杉 30分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大杉 30分 12,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大杉 30分 180,000,000円 560.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大杉 25分 25,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大杉 29分 10,000,000円 35.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大杉 26分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大杉 30分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大杉 28分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大杉 30分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大杉 25分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大杉 27分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大杉 26分 64,000,000円 340.0 188,235円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大杉 30分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大杉 30分 48,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大杉 30分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大杉 28分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大杉 30分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大杉 30分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大杉 23分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大杉 28分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大杉 28分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大杉 30分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大杉 29分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大杉 29分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大杉 30分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大杉 30分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大杉 25分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大杉 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大杉 25分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大杉 30分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大杉 30分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大杉 30分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大杉の特徴

東京都江戸川区大杉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区大杉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都江戸川区大杉の不動産市場について

東京都江戸川区大杉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区大杉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区大杉では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,565,714円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区大杉では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区大杉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。