茨城県水戸市城南の不動産価格・相場情報

茨城県水戸市城南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,520,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 46,400,000万円
平米単価 1,024,000円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 260,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 2

城南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、城南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105件（Displaying property transactions 51 - 100 of 105 in total） 平均価格: 32,600,000円 平均㎡単価: 326,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 城南 15分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 城南 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 城南 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 城南 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 城南 9分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 城南 14分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 城南 14分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 城南 14分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 城南 6分 300,000,000円 570.0 526,316円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 城南 10分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 城南 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 城南 9分 33,000,000円 400.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 城南 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 城南 9分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 城南 7分 60,000,000円 570.0 105,263円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 城南 9分 30,000,000円 310.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 城南 8分 41,000,000円 630.0 65,079円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 城南 14分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城南 10分 76,000,000円 410.0 185,366円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 14分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 城南 10分 3,000,000円 45.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 城南 14分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 城南 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 城南 12分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 城南 14分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 1R
宅地(土地) 2012年第3四半期 城南 9分 23,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 城南 11分 42,000,000円 500.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 城南 14分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 城南 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 城南 13分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1991年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 城南 21分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 城南 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 城南 10分 60,000,000円 570.0 105,263円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 城南 15分 35,000,000円 640.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城南 13分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 城南 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 城南 14分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 城南 14分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 城南 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 城南 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 城南 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 城南 9分 230,000,000円 650.0 353,846円/㎡ SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 城南 14分 30,000,000円 620.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 城南 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 城南 14分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 城南 11分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 城南 14分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 城南 11分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城南 7分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 城南 5分 140,000,000円 600.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

城南の特徴

茨城県水戸市城南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県水戸市城南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

茨城県水戸市城南の不動産市場について

茨城県水戸市城南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県水戸市城南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県水戸市城南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,600,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県水戸市城南では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県水戸市城南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。