大阪府東大阪市日下町の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市日下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,774,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 14,750,000万円
平米単価 1,017,500円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 13,295,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 44

日下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、日下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 472件（Displaying property transactions 1 - 50 of 472 in total） 平均価格: 12,550,000円 平均㎡単価: 202,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日下町 0分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日下町 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日下町 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日下町 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日下町 18分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日下町 0分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日下町 20分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 日下町 26分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日下町 22分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日下町 0分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日下町 20分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日下町 0分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日下町 19分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日下町 28分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日下町 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日下町 8分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日下町 15分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 日下町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日下町 22分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 日下町 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日下町 17分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日下町 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 日下町 22分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日下町 18分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日下町 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日下町 11分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日下町 23分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日下町 16分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日下町 18分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日下町 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 日下町 25分 5,000,000円 85.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日下町 25分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日下町 6分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 日下町 21分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日下町 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日下町 20分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日下町 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 日下町 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日下町 25分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 日下町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日下町 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日下町 22分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日下町 6分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日下町 19分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1984年 SRC 4K
中古マンション等 2023年第4四半期 日下町 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日下町 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日下町 15分 5,900,000円 75.0 78,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日下町 25分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日下町 0分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日下町 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

日下町の特徴

大阪府東大阪市日下町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市日下町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府東大阪市日下町の不動産市場について

大阪府東大阪市日下町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市日下町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市日下町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,550,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市日下町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市日下町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。