大阪府大阪市北区同心の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区同心の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,640,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 90

宅地(土地と建物)

平均価格 460,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 3

同心の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、同心の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 506件（Displaying property transactions 1 - 50 of 506 in total） 平均価格: 63,486,000円 平均㎡単価: 764,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 6分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 同心 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 6分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 9分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 同心 9分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 0分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 4分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 同心 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 同心 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 同心 7分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 同心 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 同心 7分 560,000,000円 150.0 3,733,333円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 同心 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 同心 10分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 同心 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 同心 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 同心 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 同心 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 同心 5分 630,000,000円 370.0 1,702,703円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 同心 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 同心 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC、RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

同心の特徴

大阪府大阪市北区同心は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区同心は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市北区同心の不動産市場について

大阪府大阪市北区同心の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区同心の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区同心では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 63,486,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区同心では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区同心では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。