岡山県岡山市南区東畦の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市南区東畦の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 27,666,667万円
平米単価 750,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 21,530,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 10

東畦の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東畦の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 1 - 50 of 294 in total） 平均価格: 23,106,000円 平均㎡単価: 285,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東畦 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東畦 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東畦 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東畦 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東畦 11分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東畦 10分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東畦 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東畦 5分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東畦 8分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東畦 5分 50,000,000円 700.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東畦 7分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東畦 10分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東畦 8分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東畦 3分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東畦 9分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東畦 6分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東畦 7分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東畦 10分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東畦 9分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東畦 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東畦 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東畦 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東畦 8分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東畦 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東畦 3分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東畦 3分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東畦 9分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東畦 8分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東畦 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東畦 3分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 東畦 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東畦 6分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東畦 6分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東畦 11分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東畦 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東畦 10分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東畦 3分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東畦 2分 34,000,000円 360.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東畦 1分 97,000,000円 660.0 146,970円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東畦 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東畦 10分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東畦 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東畦 4分 24,000,000円 250.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東畦 5分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東畦 5分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東畦 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東畦 5分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東畦 10分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東畦 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東畦 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東畦の特徴

岡山県岡山市南区東畦は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区東畦は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市南区東畦の不動産市場について

岡山県岡山市南区東畦の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区東畦の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区東畦では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,106,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区東畦では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区東畦では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。