岡山県岡山市南区東畦の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市南区東畦の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 27,666,667万円
平米単価 750,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 21,530,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 10

東畦の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東畦の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 294件（Displaying property transactions 251 - 294 of 294 in total） 平均価格: 20,854,545円 平均㎡単価: 296,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東畦 13分 55,000,000円 780.0 70,513円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東畦 9分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東畦 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東畦 19分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東畦 4分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東畦 10分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東畦 7分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東畦 6分 13,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東畦 9分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東畦 11分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東畦 9分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東畦 2分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東畦 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東畦 9分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東畦 8分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東畦 11分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 東畦 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東畦 6分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東畦 4分 51,000,000円 530.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東畦 7分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東畦 6分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東畦 11分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東畦 10分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東畦 12分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東畦 12分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東畦 12分 9,200,000円 260.0 35,385円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東畦 24分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東畦 11分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東畦 24分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東畦 7分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東畦 21分 7,100,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東畦 5分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東畦 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東畦 9分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東畦 13分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 東畦 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東畦 4分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東畦 11分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東畦 14分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東畦 6分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東畦 10分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東畦 11分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東畦 4分 45,000,000円 1900.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東畦 9分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東畦の特徴

岡山県岡山市南区東畦は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区東畦は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市南区東畦の不動産市場について

岡山県岡山市南区東畦の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区東畦の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区東畦では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,854,545円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区東畦では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区東畦では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。