東京都大田区田園調布の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,382,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 201,818,182万円
平米単価 8,300,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 148,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 42

田園調布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1008件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1008 in total） 平均価格: 159,594,000円 平均㎡単価: 2,991,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 田園調布 9分 160,000,000円 290.0 551,724円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 田園調布 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 田園調布 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田園調布 11分 280,000,000円 330.0 848,485円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 9分 140,000,000円 230.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 8分 66,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田園調布 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 10分 59,000,000円 105.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 7分 5,400,000円 20.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 0分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 0分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 田園調布 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 11分 77,000,000円 150.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 5分 420,000,000円 380.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 11分 180,000,000円 250.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 3分 1,100,000,000円 840.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田園調布 8分 25,000,000円 30.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 13分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 9分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 2分 720,000,000円 950.0 757,895円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田園調布 5分 160,000,000円 185.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 12分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 9分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 11分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田園調布 14分 150,000,000円 300.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 田園調布 0分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田園調布 7分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 田園調布 6分 340,000,000円 560.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 田園調布 4分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 田園調布 2分 420,000,000円 320.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 8分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 2分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 11分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 田園調布 0分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 田園調布 7分 150,000,000円 165.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 田園調布 15分 74,000,000円 150.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 田園調布 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 田園調布 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 田園調布 6分 210,000,000円 380.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 2分 440,000,000円 490.0 897,959円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 8分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田園調布 3分 910,000,000円 840.0 1,083,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 田園調布 0分 4,500,000円 35.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 田園調布 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 田園調布 8分 260,000,000円 440.0 5,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布の特徴

東京都大田区田園調布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区田園調布の不動産市場について

東京都大田区田園調布の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 159,594,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。