東京都大田区田園調布の不動産価格・相場情報

東京都大田区田園調布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,382,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地)

平均価格 201,818,182万円
平米単価 8,300,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 148,523,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 42

田園調布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田園調布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1008件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1008 in total） 平均価格: 90,440,000円 平均㎡単価: 1,538,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 10分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 10分 220,000,000円 215.0 1,023,256円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 田園調布 9分 200,000,000円 240.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 8分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 11分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 5分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 5分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1996年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田園調布 9分 160,000,000円 250.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 1分 270,000,000円 250.0 1,080,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 15分 160,000,000円 440.0 363,636円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 10分 130,000,000円 245.0 530,612円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田園調布 9分 210,000,000円 280.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 15分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 15分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 9分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 9分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 9分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 11分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 6分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 7分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 11分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 8分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田園調布 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 田園調布 8分 29,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 田園調布 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 田園調布 8分 78,000,000円 85.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 18分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田園調布 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田園調布 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 15分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 田園調布 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 田園調布 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田園調布 10分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田園調布の特徴

東京都大田区田園調布は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区田園調布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区田園調布の不動産市場について

東京都大田区田園調布の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区田園調布の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区田園調布では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 90,440,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区田園調布では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区田園調布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。