福岡県北九州市八幡西区別所町の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡西区別所町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 8,800,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 14,125,000万円
平米単価 328,000円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

別所町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別所町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 13,421,794円 平均㎡単価: 250,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 別所町 24分 20,000,000円 920.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 別所町 30分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 別所町 30分 5,000,000円 810.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 別所町 24分 5,600,000円 80.0 70,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 別所町 26分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 別所町 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 別所町 26分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別所町 25分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 別所町 24分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 別所町 0分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所町 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 別所町 26分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 別所町 24分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 別所町 27分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 別所町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 別所町 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 別所町 30分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 別所町 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 別所町 26分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 別所町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 別所町 25分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別所町 24分 8,300,000円 160.0 51,875円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 別所町 23分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 別所町 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 別所町 30分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 別所町 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 別所町 30分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1986年 RC 5DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 別所町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 別所町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 別所町 30分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 別所町 24分 3,900,000円 220.0 17,727円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 別所町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 別所町 26分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 別所町 30分 44,000,000円 1900.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 別所町 30分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 別所町 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 別所町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 別所町 28分 850,000円 25.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 別所町 30分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別所町の特徴

福岡県北九州市八幡西区別所町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡西区別所町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県北九州市八幡西区別所町の不動産市場について

福岡県北九州市八幡西区別所町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡西区別所町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡西区別所町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 13,421,794円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡西区別所町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡西区別所町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。