大分県大分市大字八幡の不動産価格・相場情報
大分県大分市大字八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。
価格概要
宅地(土地と建物)
大字八幡の不動産取引データ
国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字八幡の取引情報を一覧で表示しています。
取引件数: 51件（Displaying property transactions 1 - 50 of 51 in total） 平均価格: 10,288,400円 平均㎡単価: 136,007円/㎡
| 物件種類 | 取引時期 | 地区 | 駅距離 | 取引価格 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 建築年 | 構造 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 2024年第1四半期 | 大字八幡 | 23分 | 33,000,000円 | 220.0 | 150,000円/㎡ | 2023年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2023年第3四半期 | 大字八幡 | 16分 | 3,500,000円 | 45.0 | 77,778円/㎡ | 1962年 | ブロック造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2022年第4四半期 | 大字八幡 | 23分 | 31,000,000円 | 330.0 | 93,939円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2022年第2四半期 | 大字八幡 | 16分 | 11,000,000円 | 290.0 | 37,931円/㎡ | 1963年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2022年第2四半期 | 大字八幡 | 24分 | 800,000円 | 330.0 | 24,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2022年第2四半期 | 大字八幡 | 18分 | 9,500,000円 | 170.0 | 570,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2022年第2四半期 | 大字八幡 | 15分 | 27,000,000円 | 220.0 | 122,727円/㎡ | 2022年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2022年第2四半期 | 大字八幡 | 16分 | 13,000,000円 | 230.0 | 56,522円/㎡ | 1981年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2022年第1四半期 | 大字八幡 | 28分 | 19,000,000円 | 1400.0 | 140,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2021年第4四半期 | 大字八幡 | 15分 | 12,000,000円 | 230.0 | 52,174円/㎡ | 1981年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2021年第4四半期 | 大字八幡 | 15分 | 9,800,000円 | 220.0 | 450,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2021年第3四半期 | 大字八幡 | 30分 | 6,900,000円 | 990.0 | 70,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2021年第3四半期 | 大字八幡 | 30分 | 4,100,000円 | 790.0 | 51,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2021年第1四半期 | 大字八幡 | 25分 | 1,900,000円 | 110.0 | 17,273円/㎡ | 1962年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2021年第1四半期 | 大字八幡 | 20分 | 4,800,000円 | 245.0 | 19,592円/㎡ | 1959年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2020年第3四半期 | 大字八幡 | 9分 | 4,000,000円 | 130.0 | 30,769円/㎡ | 1998年 | 軽量鉄骨造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2020年第2四半期 | 大字八幡 | 16分 | 6,000,000円 | 200.0 | 30,000円/㎡ | 1967年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2020年第2四半期 | 大字八幡 | 16分 | 3,500,000円 | 65.0 | 53,846円/㎡ | 1966年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2020年第1四半期 | 大字八幡 | 13分 | 620,000円 | 125.0 | 50,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2020年第1四半期 | 大字八幡 | 21分 | 28,000,000円 | 330.0 | 84,848円/㎡ | 2007年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2019年第4四半期 | 大字八幡 | 16分 | 7,000,000円 | 195.0 | 360,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2019年第2四半期 | 大字八幡 | 20分 | 20,000,000円 | 790.0 | 25,316円/㎡ | 2019年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2019年第1四半期 | 大字八幡 | 20分 | 1,200,000円 | 120.0 | 99,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2018年第4四半期 | 大字八幡 | 23分 | 24,000,000円 | 1600.0 | 150,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2018年第3四半期 | 大字八幡 | 23分 | 10,000,000円 | 320.0 | 310,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2018年第2四半期 | 大字八幡 | 9分 | 49,000,000円 | 430.0 | 113,953円/㎡ | 1997年 | 鉄骨造 | |
| 宅地(土地) | 2018年第2四半期 | 大字八幡 | 30分 | 2,000,000円 | 330.0 | 60,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2018年第1四半期 | 大字八幡 | 18分 | 3,800,000円 | 210.0 | 180,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2017年第1四半期 | 大字八幡 | 30分 | 3,500,000円 | 510.0 | 6,863円/㎡ | 1963年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2017年第1四半期 | 大字八幡 | 24分 | 8,500,000円 | 330.0 | 260,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2016年第3四半期 | 大字八幡 | 19分 | 11,000,000円 | 1400.0 | 76,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2016年第3四半期 | 大字八幡 | 29分 | 2,500,000円 | 260.0 | 96,000円/㎡ | |||
| 中古マンション等 | 2015年第3四半期 | 大字八幡 | 25分 | 12,000,000円 | 100.0 | 120,000円/㎡ | 1999年 | RC | 3LDK |
| 宅地(土地と建物) | 2015年第3四半期 | 大字八幡 | 21分 | 8,500,000円 | 270.0 | 31,481円/㎡ | 1981年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2015年第3四半期 | 大字八幡 | 18分 | 25,000,000円 | 440.0 | 570,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2014年第4四半期 | 大字八幡 | 20分 | 3,200,000円 | 155.0 | 210,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2013年第3四半期 | 大字八幡 | 30分 | 6,000,000円 | 360.0 | 16,667円/㎡ | 2004年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2012年第4四半期 | 大字八幡 | 19分 | 5,000,000円 | 340.0 | 150,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2012年第2四半期 | 大字八幡 | 20分 | 9,000,000円 | 195.0 | 46,154円/㎡ | 1985年 | 木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2012年第1四半期 | 大字八幡 | 16分 | 3,300,000円 | 145.0 | 22,759円/㎡ | 1975年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2011年第3四半期 | 大字八幡 | 18分 | 7,200,000円 | 300.0 | 240,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2011年第1四半期 | 大字八幡 | 19分 | 3,700,000円 | 680.0 | 54,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2010年第4四半期 | 大字八幡 | 14分 | 4,800,000円 | 175.0 | 27,429円/㎡ | 1967年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2010年第4四半期 | 大字八幡 | 19分 | 2,700,000円 | 210.0 | 130,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2010年第4四半期 | 大字八幡 | 25分 | 8,800,000円 | 260.0 | 330,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地) | 2010年第3四半期 | 大字八幡 | 20分 | 6,400,000円 | 300.0 | 210,000円/㎡ | |||
| 宅地(土地と建物) | 2010年第3四半期 | 大字八幡 | 24分 | 9,900,000円 | 660.0 | 15,000円/㎡ | 1992年 | 鉄骨造、木造 | |
| 宅地(土地と建物) | 2010年第1四半期 | 大字八幡 | 18分 | 6,000,000円 | 250.0 | 24,000円/㎡ | 木造 | ||
| 宅地(土地と建物) | 2009年第2四半期 | 大字八幡 | 18分 | 11,000,000円 | 150.0 | 73,333円/㎡ | 1976年 | 木造 | |
| 宅地(土地) | 2008年第1四半期 | 大字八幡 | 24分 | 10,000,000円 | 165.0 | 610,000円/㎡ |
※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。
※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。
※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。
大字八幡の特徴
大分県大分市大字八幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字八幡は周辺エリアと比べて 割安とされています。
大分県大分市大字八幡の不動産市場について
大分県大分市大字八幡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大分県大分市大字八幡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
実取引データから見るトレンド
実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字八幡では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,288,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。
将来の見通し
大分県大分市大字八幡では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
おすすめの物件タイプ
大分県大分市大字八幡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。