価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,050,000万円
平米単価 321,250円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 28,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 3

袴塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、袴塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 77件(Displaying property transactions 1 - 50 of 77 in total) 平均価格: 20,128,000円 平均㎡単価: 235,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 袴塚 30分 7,800,000円 300.0 26,000円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2024年第3四半期 袴塚 30分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 袴塚 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 袴塚 30分 45,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 袴塚 30分 1,600,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 袴塚 30分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 袴塚 30分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 袴塚 30分 150,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 袴塚 30分 18,000,000円 990.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 袴塚 30分 15,000,000円 680.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 袴塚 30分 1,500,000円 410.0 3,659円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 袴塚 30分 26,000,000円 640.0 40,625円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 袴塚 30分 100,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 袴塚 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 袴塚 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 袴塚 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 袴塚 30分 19,000,000円 440.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 袴塚 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 袴塚 0分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 袴塚 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 袴塚 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 袴塚 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 袴塚 30分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 袴塚 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 袴塚 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 袴塚 30分 5,000,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 袴塚 30分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 袴塚 30分 16,000,000円 500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 袴塚 30分 11,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 袴塚 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 袴塚 30分 5,900,000円 160.0 36,875円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 袴塚 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 袴塚 30分 4,000,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 袴塚 30分 8,300,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 袴塚 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 袴塚 30分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 袴塚 30分 1,700,000円 75.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 袴塚 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 袴塚 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 袴塚 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 袴塚 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 袴塚 30分 3,000,000円 60.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 袴塚 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 袴塚 30分 6,200,000円 130.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 袴塚 1分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 袴塚 30分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 袴塚 30分 7,000,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 袴塚 30分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 袴塚 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 袴塚 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

袴塚の特徴

茨城県水戸市袴塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県水戸市袴塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

茨城県水戸市袴塚の不動産市場について

茨城県水戸市袴塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県水戸市袴塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県水戸市袴塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,128,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

茨城県水戸市袴塚では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県水戸市袴塚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。